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首页>> 律师普法音频>> 房产纠纷律师普法音频>> 3%物业违约金合法吗
《民法典》规定3%的物业违约金只要没有超过实际损失百分之三十就是合法的。
当事人约定的违约金过分高于或过分低于所造成的损失的，可以协商或向法院请求进行减少或提高。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
