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首页>> 律师普法音频>> 房产纠纷律师普法音频>> 租赁物被抵押租赁合同是不是有效的
租赁的房屋被抵押是不影响租赁合同的效力的。
民法典规定，房屋抵押前已经出租房屋的，房屋抵押后不影响租赁合同效力。如果是抵押后出租的，出租合同不能对抗抵押权。
【法律依据】、
《中华人民共和国民法典》第四百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
上海正策（杭州）律师事务所
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