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房产证上没有名字离婚能分吗
2022-09-15 房产纠纷 阅读量: 466

房产证上没有名字离婚能不能分要看情况而定,如果能够认定为婚后财产那么就可以分,如果只能认定为婚前财产,那么久不能分。这里还要注意如果是婚后父母出资购买且明确给某一方的,没有特殊情况也不能分。

一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况:

1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产;

2、夫妻一方继承或是被赠与的房产;但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外;

3、虽然是婚前购买的房产,但是房产证是夫妻双方的名字的房产;

4、夫妻一方的个人房产,但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续;

5、在婚期内,夫妻双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。

共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。

对夫妻共同财产认定方式如下:

1、夫妻将该财产约定为夫妻共同财产,并订立的书面约定。

2、该财产在婚姻关系存续期间获得的财产,具体包括:

1)工资、奖金。

2)生产、经营的收益。

3)知识产权的收益等。

离婚夫妻共同财产具体的处理方法如下:

1)由双方协议处理,达成协议的,写在离婚协议中,经过婚姻登记机关确认生效。

2)协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,因而并不是平均分配。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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