租的房墙皮自然脱落的，出租人负责，承租人导致的，由承租人负责。

墙皮脱落如果是自然损耗，由房东承担维修费用，如果是承租人导致的，由承租人自行承担维修费用。

【法律依据】

《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

《民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。