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首页>> 律师普法音频>> 房产纠纷律师普法音频>> 出租房屋未经合法批准建造，合同是否有效
未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该房屋租赁合同应为无效。
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定：有下列情形之一的房屋不得出租：
第（一）属于违法建筑的；
第（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
第（三）违反规定改变房屋使用性质的；
第（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
* 版权声明：该音频内容由法妞问答联合游争艳律师录制，法妞问答享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
