建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

建设用地使用权的产生途径包括：

(1)划拨方式；

(2)出让方式；

(3)流转方式。

《物权法》第一百三十九条，建设用地使用权登记 规定：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。

建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，按照土地的不同用途，土地使用权出让的最高年限为：

(1) 居住用地70年；

(2) 工业用地50年；

(3) 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

(4) 商业、旅游、娱乐用地40年；

(5) 综合或者其他用地50年。