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小规模纳税人不动产租赁税率分为两种情形：
1、出租住房按1.5%计征增值税，应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5%
2、出租非住房按照5%征收增值税，应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%
* 版权声明：该音频内容由法妞问答联合颜秀红律师录制，法妞问答享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
