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准备买房时要先确认好自己是否有购房资格,楼盘和房型选定后,一般先签认购书或意向书,同时交纳定金,之后按约定的时间与开发商签订购房合同。
【法律依据】《合同法》第九条规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
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