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首页>> 律师普法音频>> 房产纠纷律师普法音频>> 房屋过户费是由谁出呢
我国《合同法》第一百三十五条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
在房屋买卖中，转移标的物所有权，亦即办理房屋产权证书的过户手续。既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。
因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。
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