地区切换：万宁
热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ
首页>> 律师普法音频>> 房产纠纷律师普法音频>> 什么是房屋共有,按份共有和共同共有有什么区别
房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。共同共有是基于共同关系而存在的，而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因此，二者的不同主要表现为享受的权利范围不同。
【法律依据】
《房屋登记办法》第十三条规定，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
