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2015年签署的借条，现金方式壹拾叁万元整，月利息贰分，按季度结息，借款期壹年，里面借款人承诺借款期一年，如到期未还，某小区*号楼*单元*室房屋所有权归出借人***所有，夫妻双方签名按手印了，并手写了身份证号。（所抵押的房屋没有房本，为借款人向原房主购买，购买房屋契约原件在我手里，为手写版，原购房合同说是原房主丢了，找不见了），借款至今未还，期间还过部分利息。上个月到家再一次进行过沟通，没钱还款，基本情况就这些，这样的抵押具有法律效力吗？我应该报警让他腾房还是到法院起诉确定房屋所有权？
我的诉求：首先看有没有机会争取房产所有权（目前房产价值大于本息，所以首先考虑争取房产）
其次，如果房产所有权证据不足，如何起诉收回欠款（有对方写的借条，共同借款人近期微信聊天记录，沟通录音，借款人购买本套房屋时的原始契约原件）
冯晨煜律师 山西-太原 北京盈科（太原）律师事务所
崔势计律师 山西-太原 北京华泰太原律师事务所
晋建林律师 山西-太原 山西华坛律所事务所
张昕律师 山西-朔州 山西中泰律师事务所
王惠东律师 山西-临汾 山西尧之天律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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蔡青律师，法学学士，经济学硕士，自执业以来，参与办理各类民事
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本人从业以来处理了包括合同纠纷、人身伤害、刑事辩护等多起案件
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马新军，中共党员，新疆衔锦律师事务所专职律师。自部队退役从事
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