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居委会和物业在没有经过全体业主的同意，甚至是不知情的情况下，私自在小区内建设老年日间照料中心，违规或者违法吗？且此居委会暂时隶属于我们小区（新小区，已经交付一年半）的居委会，居委会的办公点在另一个小区（简称仁恒小区）内，此居委会也叫仁恒居委会。仁恒居委会为什么不在仁恒小区建日照中心，而在我们小区建此中心？居委会有选址权吗？物业可以不经过业主的同意和居委会合作吗？并且他们建设日照中心的地方是我们小区的活动室，此活动室应该是全体业主的公摊区域，他们无权利用吧？直接损害业主的权益。日后小区内老年人居多，来来往往的人很多，安全问题存在极大隐患。原本是一个好项目，但是存在众多不合理，业主被隐瞒，直到昨天业主看到牌子才发现此事！请问他们这样是否有什么法律依据？业主该如何维护自己的权利？
陈康康律师 上海-浦东新区 上海汉盛律师事务所
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