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我这边是这样的情况：在2019年2月买了贵港市港南区中梁国宾首府9栋105的房子！这个月开发商通知去收房，我去现场看了之后发现以下三个问题：第一：原图纸烟道位置在厨房，现在收房在餐厅和客厅中间，开发商回复可以改《但是烟道要在顶上走到厨房牺牲我50里面左右的层高，我买一楼就是为了层高》第二:客厅和走廊多出几道梁，非常明显也影响层高，第三：次卧外墙漏水，我现在想问一下这样的情况能退房或者换房吗？
李汶霏律师律所主任，高级合伙人 广西-南宁 广西万泷升律师事务所
黄港律师 广西-贵港 广西君望律师事务所
臧梵清律师 北京-朝阳区 北京市盈科律师事务所
拥有专业知识和丰富的工作经验，了解各种法律文书，熟悉各类公文
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本人长期从事合同纠纷案件处理，与本所同事长期经办公司各项诉讼
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刘龙律师中国政法大学研究生就读民法专业，从业以来擅长婚姻家庭
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张俊蛟，男，取得全国法律资格A证，从事律师工作以来，勤勉敬业
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