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当买卖二手房卖家多次违约。根本不按合同来。主要是房屋涨价太厉害了。一会儿提出涨价。一会儿要求全款。我本来做的按揭。现在按揭通过了。卖家就是不配合过户。昨天才跟卖家沟通好同意卖。今天又变卦了。当这种情况出现我可以要求同时赔付违约金跟实际损失么。他们之间有没有法律冲突。
林安蜀律师 重庆-江北区 北京盈科（重庆）律师事务所
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安徽大学法律本科毕业，从事法律工作五年，在芜湖执业，擅长民商
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执业以来擅长民商事类案件(含合同纠纷、债权债务、损害赔偿、股
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