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您好，杨律师我这边签份合同，第一条说如果过不了户，赔付总房款违约金25%
第二条又说过不了户，如数退还房款。(没说违约金的问题）
这边想知道是需要承担还是不承担违约金，谢谢您了
罗保明律师 河南-郑州 大沧海律师事务所郑州分所
马良书律师 河南-郑州 北京市百瑞（郑州）律师事务所
本人长期从事合同纠纷案件处理，与本所同事长期经办公司各项诉讼
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自2018年起从事律师工作，执业近5年，现为贵州道仁律师事务
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周红律师，2016年执业，曾在三甲医院从事临床护理工作，取得
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张俊蛟，男，取得全国法律资格A证，从事律师工作以来，勤勉敬业
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