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本人一住房欲以382万售予李先生，于去年3月12日签订合同，并收到李先生30万订金。12天后政府公布限购政策，李先生因已有3套住房，违反政策，以不可抗拒的力量为由要讨回30万订金，本人该不该退还30万订金？如何履行合同？
蓝潮永（教授）律师 福建-漳州 福建南州律师事务所
葛牧律师 福建-厦门 福建天衡联合律师事务所
法律硕士，服务多家国有企事业单位，主要从事公司（包括公司设立
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2005年至2020年期间，在青海旦珠岭律师事务所执业，20
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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本人本科毕业于西南政法大学，硕士毕业于厦门大学法学，从事法律
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