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你好，我的房子出租给房客开餐饮，合同签订了三年，现在只租了一年，租客违反合同约定，并且不肯给我钥匙，让其他租客来看房，他店面停业好几个月了，找租客要钥匙，要么不接电话，要么就说没到期呢，就是不肯给钥匙，我提出来哪怕给一套钥匙，可以把门打开让下一个租客看看房子。他认为没到租期呢！当初我们合同约定房东提前不租赔偿三个月租金外加装修费用，租客违约必须赔偿三个月的租金，请问若到了租赁期满，我可以要求赔偿损失么？
石志忠律师 江苏-南京 江苏联创伟业律师事务所
杨荣升律师 江苏-苏州 北京中银（苏州）律师事务所
戴光峰律师 江苏-泰州 江苏律园律师事务所
任鑫锋律师 江苏-泰州 北京盈科（泰州）律师事务所
1、吴坤和律师，男，海南海口人，毕业于湖北警官学院，法学学士
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全日制法学硕士研究生学历，司法机关体制内沉淀多年，擅长房地产
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自执业以来从事多起民商事、行政纠纷以及刑事辩护，均取得良好反
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陈俊鹏律师担任北京京师(海口)律师事务所执行法律事务部主任、
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