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你好,我的房子出租给房客开餐饮,合同签订了三年,现在只租了一年,租客违反合同约定,并且不肯给我钥匙,让其他租客来看房,他店面停业好几个月了,找租客要钥匙,要么不接电话,要么就说没到期呢,就是不肯给钥匙,我提出来哪怕给一套钥匙,可以把门打开让下一个租客看看房子。他认为没到租期呢!当初我们合同约定房东提前不租赔偿三个月租金外加装修费用,租客违约必须赔偿三个月的租金,请问若到了租赁期满,我可以要求赔偿损失么?
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