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重庆-渝北区房产纠纷1个月前

您好，我想咨询一下，父母名下加老宅四处房屋。其中二手房105平米，161万，满两年，子女获得是赠予还是买卖划算。各处的风险费用是多少？

3位律师回复

保险拒赔律师 广东-深圳　 广东旭晨律师事务所

建议你以买卖的方式过户，二者相比，赠与比较省钱，但是以后如果想卖的话会有高额的个税，《总房款的20%》，买卖方式比赠与方式的花费多出不太多，综合一下觉得你还是以买卖过户比较划算！...

1个月前

彭小波律师 重庆-渝中区　 重庆静昇律师事务所

父母房屋过户给子女理论上讲，通过继承的方式将房产留给子女是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。...

1个月前

曾凡江律师 重庆-渝北区　 重庆鉴识律师事务所

父母房产过户给子女，继承，赠与，买卖，三种过户方式没有绝对合适，只有相对合适。具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。
买卖方式，如果住房是父母合法拥有满2年，又是父母家庭为一住房，子女名下也没有其他住房，这种情况下买卖过户合适。这种情况下买卖过户可以省去营业税5.55%和个人所得税1%，缴纳契税可以减半征收。所以买卖过户很划算。
赠与方式，如果住房不是父母...

1个月前

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