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我们物业公司跟某个房地产公司合作开发，我们公司出钱，房产公司出地，地的产权归属房产公司。后来，我们公司跟两个自然人也就是一对老夫妻签订了一份内部认购书，合同约定总价款是110W，第一期交20W,第二期90W到期签预售合同。 我们公司因为办证方面产生一些问题，（大概是还有70多W余款没交给房产公司所以不能拿到房产证），不能签订正式预售合同，未能拿到预售合同对方90W一直未交，房子一直被2个自然人占有使用。 从2000年到2018年现在，这房子都被这对老夫妻占有使用，我们公司因此想解除合同拿回房产。有什么可行的方案？
黄雪鹏律师 广东-佛山 广东法岸律师事务所
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