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想要咨询关于集体土地出租合同的案件，背景是2008年集体与承包商签定了长达40年的出租合同，面积401亩（法律规定应该不大于20年），用于种植桉树。租金7元/亩年。桉树长成后承包商要来砍树，被村民阻挠后退去，现原承包商要转租给第三方，约定租金为14元/亩年，合同期到2035年。其中给我们一个护理费40元/年（目前我们无法提供护理行为证据）。现变更合同村民代表签字也存在歧义存在，很多是家里的老人或者其他人代签代按手印。1.现在我们想要把租期缩短至20年或者更短；2.提高租金单价与护理费单价；3.操作1、2如承包商不给予护理费，我们能有什么途径申请到护理费
周伟光律师 广西-南宁 广西万益律师事务所
李健龙律师 广西-玉林 广西渊顺律师事务所
曲浩律师团队，担任了上百家政府机关单位、大型国企、国有医院、
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从事法律工作12年，专注于刑事辩护和代理、婚姻家庭、经济纠纷
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刘丽丽律师，毕业于北京大学，有集团公司法务服务经验、熟知商标
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自2014年取得律师执业资格证书以来，秉承“高度的职业责任心
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