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想要咨询关于集体土地出租合同的案件，背景是2008年集体与承包商签定了长达40年的出租合同，面积401亩（法律规定应该不大于20年），用于种植桉树。租金7元/亩年。桉树长成后承包商要来砍树，被村民阻挠后退去，现原承包商要转租给第三方，约定租金为14元/亩年，合同期到2035年。其中给我们一个护理费40元/年（目前我们无法提供护理行为证据）。现变更合同村民代表签字也存在歧义存在，很多是家里的老人或者其他人代签代按手印。1.现在我们想要把租期缩短至20年或者更短；2.提高租金单价与护理费单价；3.操作1、2如承包商不给予护理费，我们能有什么途径申请到护理费
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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中国中小企业协会调解中心调解员、南宁市第七次律师代表大会代表
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法学学士，受聘政府及多家企业法律顾问，有丰富法律知识及经验。
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韦杰文律师，毕业于广西大学法学院，法学功底扎实。毕业后曾长期
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