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关于二手房买卖的问题。
我是房东，原定3.31号双方最后约定时间完成过户。
现于4.6日中介告知说因为我的房产证缺少竣工日期导致无法贷款，需要重新办理新的产证。于是于4.7日办了新的产证，4.8日重新签了房屋买卖合同。预计要到4.25日才能过户。
现如今合同延期履行所产生的部分违约金，因为由哪方负责呢
高楠律师 上海-黄浦区 上海君沪律师事务所
阙正伟律师 上海-黄浦区 上海君澜律师事务所
方帅朋律师 上海-浦东新区 上海汉盛律师事务所
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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擅长婚姻家事，刑事辩护，合同纠纷领域内案件，办案期间其能够最
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从事法律工作14年，具有丰富的办案经验。青海省律师协会刑事专
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