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买二手房，定金交了，贷款也下来了，但卖方不卖了，因为到了过户时间也不来过户，这怎么办呀？请问走法律程序需要什么证据？
刘洪律师 重庆-渝中区 重庆智策律师事务所
法律硕士，服务多家国有企事业单位，主要从事公司（包括公司设立
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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多年担任大型房地产公司法律顾问，擅长债权债务纠纷、经济纠纷、
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从事法律工作14年，具有丰富的办案经验。青海省律师协会刑事专
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