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您好，有个问题咨询一下，我在买房时付了首付当时合同里约好十二月份过户可是房东当时可能是把我付给他首付的钱拿去做别的，现在没去赎证，证押在银行，到现在也还没过户给我，然后现在的商议结果是我再拿钱出来去银行替他还账然后把证拿出来过户给我，这有什么风险吗，有其他解决方法吗？
李家雄律师 云南-玉溪 云南云之策律师事务所
从事法律行业多年，担任多家企业法律顾问。专注于民商事诉讼、仲
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在民商事及刑事领域执业多年，尤其擅长劳动纠纷、合同纠纷、婚姻
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合伙人律师，十多年从业经历。专注刑事辩护、建筑工程、应收账款
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韩春媛，天津云兑律师事务所合伙人律师，法学硕士，天津市第七、
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