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律师您好，冒昧打扰，想和您咨询一下我个人的租房事情 我是在微博看到房东发的租房信息，房子是她老公的爸爸分来的，没有所有权只有使用权，之后房子租给了我 ，刚签完合同她才告诉我这回事，但是当时想着房子没有问题，就继续住了，可是之后因为房子自身隔音不好，楼下刚好住了一个比较挑剔的老大爷，导致我无法继续在她的房子租下去，房东说完全是我自己的原因，说算我违约，在我们谈退钱的时候意见不合，也找来了警察，但是警察到了房东还没到，警察和我们说 ，钱在房东手里我们没有办法，可以等钱退到手里一部分之后再起诉房东将没有产权的房子出租的问题，我想请问一下，如果我起诉了，可以要回我之前的所有房租和押金吗，冒昧打扰，如果您有时间麻烦回复我一下，谢谢律师
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