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请问我们房产合同上写的是，交房后365天内能拿到房产证，但是如果开发商过了时间了还没办理。合同上写的可以退房违约金只按房款的0.1%赔。太低了。可以单法院申请按银行利息赔吗。
万奕庆律师 浙江-杭州 浙江叠胜律师事务所
王宗豪律师，浙江王律律师团队负责人，杭州民商法领域知名律师，
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徐雳，知名资深律师。浙江首睿律师事务所创始人。擅长刑事案件，
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企业高级合规师、劳动关系协调师、社会工作师；擅长企业合规、劳
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张舜律师，执业10余年，始终专注婚姻家事、经济类合同纠纷法律
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