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共建一个合作项目，协议里要求乙方承诺保底年收入240万，但甲方违约未按协议要求装修交乙方使用，所以未有业务发生，现甲方要求乙方按保底收入支付240万，请问这适用于最高人民法院关于《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第四点，应当确无效？
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