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你好您好开发商未取得预售证，现在在排号阶段，说签订认购协议，协议中说明在开盘后未能成功购房全额退换认购金，不知道这个协议是否有效，认购金到底会不会退还呢？
王莉律师 北京-朝阳区 北京市两高律师事务所
刘盟律师 北京-东城区 北京冠领律师事务所
中国中小企业协会调解中心调解员、南宁市第七次律师代表大会代表
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韦杰文律师，毕业于广西大学法学院，法学功底扎实。毕业后曾长期
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广西璟益律师事务所，位于5A甲级写字楼前海人寿金融中心，是一
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曾在检察院反贪、公诉任职十余年。办理各类刑事案件1000+，
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