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山东-济宁婚姻家庭1个月前

￥30.00

你好瞿律师我想问一下，二手房按揭贷款买房的正规交易流程，

3位律师回复

张冬律师 山东-济宁　 山东同章律师事务所

二手房银行按揭贷款流程为：
1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。
2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按（注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按；已满一年的，则可以选择跨行转按）。
3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料及支付相关费用，包括担保费用（银行正常放款时间为过户后三个工作日内）。银行通常都会指...

1个月前

李丽律师 山东-济宁　 山东法至上律师事务所

1、买卖双方达成交易意向；双方签订《房屋买卖合同》。
2、向银行进行贷款申请；向贷款人提交规定的有关资料，并填写相关手续;
3、房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估;

4、贷款审批：银行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则;

5、交首付款，办理过户手续及抵押手续，；

6、发放贷款。...

1个月前

唐素平律师 山东-济宁　 山东明廉律师事务所

先办理贷业务。具体填写申请，等待审核，成功后再办理担保抵押，最后发放贷款。再进行过户手续，到不动产中心办理过户手续，交相关费税。...

1个月前

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