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我是二手房买卖纠纷。由于卖方想违约我将房子保全了并且起诉到了法院。但是后来和卖方经过调解达成了一致，我想问下，如果我拿着调解书和卖方一起去房交所办理过户手续，需不需要提前解封（如果提前解封，很怕解封了后卖方再次反悔），还是说在查封的状态下可以直接跟卖家办理过户。
刘洪律师 重庆-渝中区 重庆智策律师事务所
黄佳律师 重庆-渝中区 重庆静昇律师事务所
律所位于浦东商圈，21年来承接各类案件4万余件，厚重的积累让
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孙逊律师，法学硕士，中级经济师，知识产权师。上海申浩律师事务
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章芊昊任东一律师事务所主任律师，拥有自己的精英办案团队，办理
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