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天津-滨海新区房产纠纷1个月前

房产证赠予给子女要交那些费用 房产证未满5年要多交多少钱

9位律师回复

孙盛律师 天津-和平区　 天津晓章律师事务所

赠与税要高于买卖的税率，具体你可以咨询不动产登记管理中心，会告诉你具体税率...

1个月前

张玥律师 天津-南开区　 天津融耀律师事务所

不需要缴纳5.5%的营业税。如果现在过户办理继承赠予.要交纳当地房产评估价的3%继承赠予费和0.05%的印花税 展开全部具体要按当地的评估价，然后再算就可以了.还有去当地房管局过户大厅具体咨询下...

1个月前

刘燕律师 天津-河东区　 天津君耀律师事务所

赠与大概要交总房款百分之六的税款，建议还是等到房子满五年以后跟子女以买卖的形式走，能省大概半分之三的税款...

1个月前

韩新城律师 天津-南开区　 天津衡华律师事务所

是的，房屋赠与是需要缴税的。赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。...

1个月前

王继国律师 天津-和平区　 天津景元律师事务所

一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。二、以一套81平的两房为例，目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年，买入价格...

1个月前

王申青律师 天津-南开区　 天津津瑞律师事务所

直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，其中父母房产过户给子女多采用赠与和买卖的方式，房产继承仅限于出让人过世的情况下使用。直系亲属房产过户费用五年内房产采用赠与过户比较省钱，五年以上房产采用房屋买卖过户比较省钱。...

1个月前

杨文杰律师 天津-河西区　 天津君利律师事务所

赠予要先估价，再公证，然后交契税评估费为房价0.3%，公证费为房价2%，契税按面积与是否首套1%,1.5%,3%不等...

1个月前

武健文律师 天津-河西区　 天津星聚律师事务所

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。...

1个月前

李广丁律师 天津-红桥区　 天津天循律师事务所

房产赠予也是需要交纳赋税，未满五年的房屋也需要交纳营业税，契税，过户费。 房产赠予所缴纳的营业税与房屋出售所缴纳的营业税的各项内容一致 同时最好签订赠予合同，这样过户的时候就不会有什么障碍了。...

1个月前

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