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律师你好，我通过中介签了商品房买卖合同，但是买方要求只抵押公证不过户，时间两年，合同上还写了买方可以指定卖方过户给第三方，这种是否合法，现在我感觉遇到了炒房客不想把房子卖给她了，对方要求我退定金还要陪她违约金，我该怎么办呢？
谭李瑞律师 四川-成都 四川冰聚律师事务所
黑龙江大地律师事务所专职律师。擅长民商事案件，擅长领域：婚姻
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