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请问律师:
我去年向房开付10万意向金购房，房开以借款方式给我10万借条(并注明年利息为8%);半年后房开又增加一个补充协议(其中一条为:房开拒绝任何形式的意向放弃，否则，罚款30%)根据这一情况，现因我年龄超过70周年，银行不给按揭，能否退回本息？敬请指导。
郭瑞承律师 贵州-遵义 贵州舸林律师事务所
刘龙律师 贵州-黔东南 贵州追越律师事务所
李高攀律师，本科学历，法学学士，河南航创律师事务所专职律师，
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从事多年法律工作，经验丰富，能从不同角度帮助当事人分析问题，
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本人是河南航创律师事务所，新乡市最大的律师事务所的一名律师，
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