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你好，我想问一下我买的二手房，原房主拖欠了两年的物业费，因为现在房子已经过户到我的名下，我想让他把拖欠的物业费交清，然后办理物业更名，但是对方以他们小区很多人都不交物业费为由拒绝缴费，我该怎么通过法律程序维护自己权益
张天罡律师 天津-河西区 天津东法律师事务所
张俊蛟，男，取得全国法律资格A证，从事律师工作以来，勤勉敬业
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陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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专注法律领域，拥有专业法律服务团队，致力于解决当事人特定争议
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本人具有六年的法律实务工作经验，主攻民商事法律事务，四年左右
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