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安徽-宣城交通事故1个月前

房产证是集体所有，这样的房屋能过户吗

1位律师回复

吴广远律师 安徽-滁州　 安徽曙春律师事务所

集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制：

1、要办好原房主房权证、必须经单位同意后过户；

2、那小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制；

3、对买房者以后卖房要通过单位同意。

4、要按照我们土地管理的相关法律规定，只能把户口迁入该村，生活若干年，依法行使该村村民的义务（比方说承...

1个月前

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