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已签订二手房购房合同，支付定金。但卖方反悔要毁约。卖方为二婚，房产证上并无其配偶姓名，但他声称自己与其配偶私下有协议，声称房屋为夫妻共同财产，并称其配偶不同意卖房。故合同无效。请问这种情况下，买房会因为什么败诉？
张秀莲律师 新疆-乌鲁木齐 新疆金扬律师事务所
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李振帅律师，毕业于河南警察学院，系统受过公安类与法学类等综合
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