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1．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 5 %,以天数计算向甲方交付违约金。
2．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 5 %，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
3．在合同期内，甲方无故要求终止合同的，应退还押金及剩余租金，并按租金的 5 %,以天数计算向乙方交付违约金。乙方要求终止合同应提前半月通知甲方。剩余租金按租金的 5 %，以天数计算向甲方方交付违约金，并扣除押金。
4．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 5 %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。
田强勇律师 重庆-江北区 重庆仟录律师事务所
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