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我分别于2015年支付定金2.5万，2016年支付30万预购买的商业用房C10#一套，期间因开发商产权证及税务问题，双方一直没用签合同及开具发票，手中有的仅收据两张和定金协议书一份。问题：1、期间开发商又将该C10#私自让给了他人装修占用开了洗浴中心，占用人要将其预定的C15#更换给我，但是一直拖延未到开发商财务部办理正式的更换手续，且在C15#内安装了洗浴中心的排水管道。现在我想要与其办理正式更换手续，占用人要求我写份承诺书，承诺安装在C15#的水管终身不得拆除。请问这种承诺有法律效率吗？2、开发商已经收了我32.5万，我受到哪些法律保护？
黄书巍律师 安徽-安庆 安徽豪迪律师事务所
童志伟律师 安徽-合肥 安徽安泰达律师事务所
潘婷婷，全职律师，从事法律工作5年有余，具有处理诉讼及非诉纠
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陕西启商律师事务所是一家经陕西省司法厅批准设立的高层次、综合
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法学硕士，曾于广东法院任党支部委员、法官助理，扫黑办成员。【
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