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请问，我想在南宁买房，看中荣和半山华府的一套房，并按售楼顾问要求支付2万元团购费和4万元定金（转帐附言：购房款，开发商发票写：定金），后原资金无法解决，所以放弃购房了。之后我们去找开发商要求退款，他们答复说：因为我们违约，4万元定金不能退，而要想退团购费须补签购房合同，并签一份放弃4万元定金的承诺函，请问他们的要求合理吗？
邓宝统律师 广西-南宁 广西邕达律师事务所
徐一华律师，2015年通过国家司法考试，2016年取得法律职
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专职律师，思维灵活，针对疑难案件能多角度突破解决问题，用心负
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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