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请问，我想在南宁买房，看中荣和半山华府的一套房，并按售楼顾问要求支付2万元团购费和4万元定金（转帐附言：购房款，开发商发票写：定金），后原资金无法解决，所以放弃购房了。之后我们去找开发商要求退款，他们答复说：因为我们违约，4万元定金不能退，而要想退团购费须补签购房合同，并签一份放弃4万元定金的承诺函，请问他们的要求合理吗？
邓宝统律师 广西-南宁 广西邕达律师事务所
王宗豪律师，浙江王律律师团队负责人，杭州民商法领域知名律师，
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徐雳，知名资深律师。浙江首睿律师事务所创始人。擅长刑事案件，
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