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你好，我通过中介买了一套二手房，签合同时不是房主本人，是房主母亲代签，说因为疫情儿子在国外回不来，她可以代签，中介也是这样跟我解释的，我听信了一面之词，就没有提委托书的事，当场签了合同，交了定金，并按指定日期已经将首付付清，现在卖家要反悔，说他儿子从国外回来了，不让她卖房，(这些话是电话里说的，我有录音)，说她没有给他母亲授权卖房，合同无效！我想问，作为买方的我他应该如何赔偿违约？当时定金是2万，合同写的违约一方要付另一方违约金2万。卖房方是否属于诈骗？
施建勋律师 宁夏-银川 宁夏宁北律师事务所
陈蕾吉律师，擅长处理婚姻、经济纠纷、交通事故、合同纠纷、刑事
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法律本科毕业，专职律师，拥有四级律师职称，擅长民商事案件，企
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法学本科学历，现执业于浙江浔溪律师事务所，主要业务领域为合同
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浙江大德律所拥有多个专业团队。除上述擅长领域外，同时具有专业
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