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出售二手房，签订了购房合同并收取了买家1万定金，但是买家没能在期限内支付价款，已超期40天，合同内未规定如果买家不能按期支付房款卖家可直接撤销合同，和买家协商过撤销合同（愿意退回买家定金），但是买家不愿意撤销合同并且现在也无力支付房款。现在我要撤销合同该怎么办？
段晓律师 四川-资阳 四川品善律师事务所
邓仕双律师 四川-资阳 四川达平律师事务所
1998年起从事法律工作，现四川竹都律师事务所律师，办公室主
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邓强律师，中华人民共和国注册律师，现执业于四川戎州律师事务所
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毕业于西南政法大学法学专业，本人通关司法考试取得A证，愿意为
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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