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出售二手房，签订了购房合同并收取了买家1万定金，但是买家没能在期限内支付价款，已超期40天，合同内未规定如果买家不能按期支付房款卖家可直接撤销合同，和买家协商过撤销合同（愿意退回买家定金），但是买家不愿意撤销合同并且现在也无力支付房款。现在我要撤销合同该怎么办？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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安徽大潜律师事务所创始人、主任律师。法律维权热线：13083
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双证律师，同时具有专利代理师资质，擅长民商事纠纷案件处理，恪
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