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在中介处购买了一套二手房，当时卖家说可以更名，将来房产证下来就是我们的，并在开发商那里进行了简单的更名手续，而且物业也出具证明给派出所，我们已落户！并已全款支付给卖家并且签订了房屋买卖合同，现在该办理房产证了，开发商又说我们私下交易属于违法，房产证还是按原房东姓名下发，可是我们已经全款支付了卖家，又签订了房屋买卖合同，如果原房东不配合过户，我们该怎么办？起诉卖家还是起诉开发商？如果起诉了，可以要求法院强制执行更名过户吗？
马福忠律师 甘肃-兰州 甘肃方域西涛律师事务所
毛博律师 甘肃-兰州 甘肃诚域律师事务所
本人长期从事合同纠纷案件处理，与本所同事长期经办公司各项诉讼
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自2018年起从事律师工作，执业近5年，现为贵州道仁律师事务
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陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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法律的生命在于经验，我的价值在于专业。手握执业证，我将用我的
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