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湖北-武汉房产纠纷1个月前

你好，有人要拿他的还建房抵押给我让我把我的房子拿去抵押给银行把钱给他拿去周转，请问需要办理什么手续才能保障我的自身利益

7位律师回复

夏振华律师 湖北-武汉　 湖北山河律师事务所

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孙志强律师 湖北-武汉　 北京盈科(武汉）律师事务所

1、如果，你朋友借你钱用的时间短的话（也就是三个月）。依据新《房屋登记办法》第六十七条　有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：
(三)房屋所有权转让、抵押。你可以办理预告登记。需要的资料是　(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)当事人关于预告登记的约定；等到房屋登记机构办理预告登记，这样你朋友就不可以卖和再抵押了。不过，有效时间是三个月。费用8...

1个月前

保险拒赔律师 广东-深圳　 秦和泰(深圳)律师事务所

您好,您的需求是个人抵押购房贷款,是指客户以其已有房产为抵押，向我行招商银行申请购买另外一套房产的贷款。
根据监管部门规定，目前所购房产类型仅限于商业用房，不得利用已有房产抵押购买住房。
若您的房是按揭中的房产则已经是抵押状态，则也无法再拿这套房产抵押再次申请贷款。...

1个月前

谢涛律师 湖北-武汉　 湖北天崇律师事务所

这要看你的还款能力，如果你还款压力较大就最好选择贷款期长点，可以减轻你的还款压力；要是你有很高的还款能力最好还是短点好。那样你给银行付的利息也会相应减少，不过你如果只是需要资金周转不愿把现金流都压房子里的话也可以选择最长时限的贷款，你可以等你资金资金充足时提前把银行贷款还清！...

1个月前

单文熙律师 湖北-武汉　 湖北搏发律师事务所

可以把房子交给银行拍卖了还给你钱，利息加本金。多出来的除去银行拍卖手续费需要还给他本人。...

1个月前

杨志攀律师 湖北-武汉　 景清律师事务所

不安全，因为你的房子被他拿去抵押了之后，你房子的支配权就全部是他的了，他把他的购房合同给你是没有任何用处的，因为这套房子在国土局已经备案登记了他的名字，这个购房合同是没有任何用处的...

1个月前

陈思文律师 湖北-武汉　 泰和泰（武汉）律师事务所

有风险的，可能会被骗的，建议谨慎处理，防止上当受骗的，若是被骗是建议积极报警处理的, 以便及时追回钱款的...

1个月前

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