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我是卖房方，签了一份定房协议，定金为1万元，如果买方违约不买定金不返还，如果卖方违约不卖了双倍返还，现在的问题是房子正在出租状态，买房知道，现在租房者还有4个月没到期不给退房，卖方算违约吗
刘明璐律师 辽宁-沈阳 上海市海华永泰（沈阳）律师事务所
广东骏道律师事务所专职律师，执业以来经办了上百件案子，具有丰
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知恒律师事务所于1995年成立，是中国最早成立的合伙制事务所
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刘祥杰主任律师，广东祥杰律师事务所创始人，中共广州律协党代表
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