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＋李浩翔

上海-长宁区房产纠纷1个月前

你好，综合用地，用途：居住，使用年限是50年。这种房子和70年的住宅，除了年限外有区别吗？

2位律师回复

李军学律师 上海-徐汇区　 上海明伦律师事务所

区别一：所占的土地用途不一样。
50年产权：土地为科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地。
70年产权：为居住用地。
区别二：产权续期不同。
50年产权：50年产权房屋到期后再续期。
70年产权：70年产权房屋，根据《物权法》第一百四十九条，到期可自动续期。...

1个月前

周菁华律师 上海-闸北区　 上海市光明律师事务所

50年产权：50年产权房屋到期后再续期。 70年产权：70年产权房屋，根据《物权法》第一百四十九条，到期可自动续期。...

1个月前

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