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王律师您好：2019年7月，我通过中介买了一套二手房，当时房产证还没下发，不能过户，房屋买卖合同标明了等房产证下发后，中介负责、协助办理过户、贷款等手续，中介收取服务费2.5万元，签订合同后，中介带领我将首付款60万存入卖方银行账户，用于偿还卖方银行贷款，但因银行原因，存入卖方的款当天没有直接偿还房屋贷款（我不知情），后来才知道中介和售卖方约定第二天偿还贷款，现房屋已交付我使用，今年8月开始办理房产证，我找中介及售卖人才知，对方没用偿还贷款，售卖人也联系不到了，我起诉了房屋售卖人（没有起诉房屋中介）。但因我需偿还房屋银行贷款后才能办理房产证，我需要咨询的是：1、我因偿还房屋贷款、诉讼费等比原房屋买卖合同标注额，多支出的部分款项，售卖人找不到或无能力偿还我的损失，中介是否承担连带责任。2、这次我没有起诉中介，等法院判决后，房屋售卖人无法执行我的损失，我是否可以再次起诉中介承担我的损失。请您解惑，谢谢。
王辉亮律师 天津-河西区 天津齐聚律师事务所
黄建宏博士，20余年法律顾问+管理顾问复合经验背景，擅长民商
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