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店面买卖协议，甲方自愿将位于农贸市场临街店面转卖给乙方，现将有关条款协议签订如下。一店面总额价六十一万。二付款方式，自签订协议之日起，乙方一次性给甲方四十万元，先付三十万，20I7年十一月份再什十万。明年三月中旬一次性再付十一万，余额十万等房产证办下来之日一次性付清给甲方，所有所欠款项，乙方打借条给甲方。三甲方负责乙方办理房产证所有费用。四乙方付清了首付四十万以后，店面使用权归乙方。这是合同所有内容，现在问题是甲方该房属于拆迁房，估记办不到房产证。合同上有没有规定甲方什么时候办证，乙方只付了三十万，其余的钱都没有付，但乙方在借条上要付一分利息给甲方，乙方该怎么办。
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从事法律工作10余年，先后供职于机关单位、中大型企业及律所，
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重庆百君律师事务所管委会委员合伙人，毕业于中国人民公安大学侦
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