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在甘肃武威锦绣天辰三期购买期房，定金，首付交过了，银行面签也过了。一直不给签合同，现在开发商承认房子在抵押状态，未解押，开发商算违约吗，可以要求退款吗，定金可以退吗，起诉有胜算吗？
廖明律师 甘肃-兰州 甘肃中立源律师事务所
执业超过14年，擅长房产纠纷、债权债务催收处置、劳动用工，建
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周律师有优秀的教育和履历背景，以中英文为工作语言。周律师常年
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擅长领域主要为企业法律实务，合同法律实务。办理过众多借贷纠纷
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